Aktuella objekt


FRILIGGANDE ENPLANSVILLA PÅ NATURSKÖNT LÄGE

Spireavägen 6

I gröna omgivningar, på Trulsbo, ligger denna villa om 146kvm boarea fördelad på 6rok. Uppvuxen tomt i söderläge med bl.a. japanskt körsbärsträd, äppleträd och spireahäck. Friggebod på tomten som lämpar sig väl som ateljé, lekstuga eller gäststuga sommartid. Barnvänligt läge på återvändsgata. Fristående garage- och förrådsbyggnad.

Typ: Friliggande villa. 1 plan i vinkel. Byggår: 1975.
Storlek:Boarea 146 m²
Tillträde:Enligt överenskommelse
Tomt: Tomtarea 833 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Pris: 2 450 000 kr e.b.b.


Länkar
Prospekt

Byggnad
Byggår 1975

Byggnadssätt
Grund: Betong.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Betong.
Fasad: Tegel.
Takbeklädnad: Betongpannor.
Fönster: 2-glasfönster.
Ventilation: Mekanisk ventilation och självdrag.
Larm: Finns.
Vatten: Kommunalt vatten.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Direktverkande el samt luftvärmepump.

Uppvärmning och el
Direktverkande el samt luftvärmepump.

Planlösning
Rymlig och ljus hall med plats för såväl avhängning som möblemang. Direkt till vänster ett gäst-wc och i hallens förlängning ett sovrum. Hallen övergår i öppen planlösning till köket som rymmer matplats för 4-6pers och allrummet som har braskamin och utgång till trädgården och uteplatsen i sydost. I husets ena vinkel ligger två sovrum med en mellanliggande klädkammare. Hel garderobsvägg i det större sovrummet. Grovkök med egen ingång och wc/dusch. I husets andra vinkel ligger det väl tilltagna vardagsrummet och ytterligare ett sovrum/arbetsrum. På tomten står en friggebod om ca 14kvm som lämpar sig väl som ateljé, lekstuga eller gäststuga sommartid. Ett bekvämt boende för såväl gammal som ung.

TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät.
Fiber finns framdraget till fastigheten.

Uteplats
Trädäck, läge sydost.

Bilplats
Garage med plats för 1 bil.

Ekonomi
Pris 2 450 000 kr e.b.b.
Taxeringsvärdet är 1 511 000 kr varav byggnadsvärde 1 068 000 kr (fastställt 2015). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftkostnaden är ca 24 850 kr/år. Driftskostnaden baseras på ett hushåll om 2 pers och varierar beroende på förbrukning och vilka bolag man tecknar avtal med. I samfällighetsavgiften ingår underhåll av gemensamma grönytor.

Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-05-20)


KONTAKTA OSS!

Ulf Lindwall
Fastighetsmäklare

Tel 046-14 82 00
Mob 070-5148282

ulf@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND