Aktuella objekt


RYMLIGT 50-TALS KEDJEHUS PÅ ATTRAKTIVA GALJEVÅNGEN

Fakirens Väg 24

Rymligt kedjehus uppfört på attraktiva Galjevången 1958 i 2 plan med källare. Tillhörande vidbyggt garage med delvis ovanpåliggande balkongterrass med utgång från ett av sovrummen. Friköpt, uppvuxen tomt i söder/västerläge. Trevligt läge intill park. Gediget 50-talshus med en generös planlösning. Härligt ljusinsläpp från de tidstypiska, väl tilltagna fönstren. Murad öppen spis i vardagsrum och i gillestugan. Ett tillfälle att sätta sin egen prägel då renoverings- och moderniseringsbehov finns.

Budgivning pågår: Högsta bud 6.550.000,00 kr.
 
Typ: Kedjehus. 2 plan med källare. Byggår: 1958.
Storlek:Boarea ca 134 m², biarea ca 67 m²
Tillträde:Fre 29 dec 2017 Enligt överenskommelse.
Tomt: Tomtarea 597 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med söder/västerläge
Pris: 6 550 000 kr e.b.b.


Länkar
Prospekt

Byggnad
Byggår 1958

Byggnadssätt
Grund: Betonghålsten och tegel.
Stomme: Lättbetong och tegel.
Bjälklag: Betong.
Fasad: Tegel.
Takbeklädnad: Papp.
Utvändigt plåtarbete: Galvad målad plåt.
Hängrännor: Galvad målad plåt.
Fönster: Isolerglas fönster i huvudsak.
Ventilation: Självdrag.
Murstock: Murad skorsten.
Vatten: Kommunalt vatten.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Radon: Radonmätning är utförd 2009 , Årsmedelvärde 30Bq/kbm. Se protokoll.
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem. Fjärrvärme (e.u. 2006-07).

Uppvärmning och el
Vattenburet värmesystem. Fjärrvärme (e.u. 2006-07)

Planlösning
Entré till bostaden från den "egna kvartersgatan" Fakirens väg, d.v.s. parksidan i norr. Utanför garaget finns plats för uppställning av bil, cyklar etc. BOTTENPLAN Från hallen når vi ett gäst-wc, omedelbart till höger kommer vi in i det ljusa, öppna vardagsrummet i vinkel. Här finns en murad öppen spis samt utgång till uteplatsen i söder (under tak). Från hallen alt. via vardagsrummet når vi köket och här finns plats för ett mindre matbord passande 4-6 personer. Även härifrån finns det utgång till trädgården. Från hallen når vi också ett av de totalt sex sovrummen. Rummet har fönster mot väster. OVANPLAN Trappa upp till den ljusa och härliga ovanvåningen. Här finns inte mindre än 5 sovrum, 3 med fönster i söder och 2 med fönster i norr och väster. I ett av de lite större sovrummen finns utgång till balkongterrassen i söder. Här finns också ett badrum och separat wc. KÄLLARPLAN Klassiskt fina extrautrymmen i källaren. Flera förråd, f.d. pannrum (nu fjärrvärme), samt en rymlig gillestuga med öppen spis. Här finns även en tvättstuga och från den en trappa ut och upp till trädgårdssidan. Ett riktigt klassiskt, rymligt 50-talshus uppfört i betong och tegel. Generöst med 6 sovrum och de fina extraytorna i källaren. Läget vid parken och Tunaskolan gör bostaden extra attraktiv för barnfamiljer.

TV- och internetanslutning
Fiber finns indraget
Fiber finns indraget.

Uteplats
Uteplats 1: Altan, läge sydväst. Uteplats 2: Balkong, läge sydväst.

Bilplats
Garage om ca 20 m².

Ekonomi
Pris 6 550 000 kr e.b.b.
Taxeringsvärdet är 3 759 000 kr varav byggnadsvärde 1 632 000 kr (fastställt 2015). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftkostnaden är ca 43 000 kr/år. Driftskostnaden är prel. beräknad på ett genomsnitt för 4 personer.

Servitut, planbestämmelser m m
Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Väg(6 st) Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning(2 st); Avtalsservitut Väg
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Ledning, Avtalsservitut Ledning, Avtalsservitut Väg
Planbestämmelser: Stadsplan (1961-07-12) , Tomtindelning (1964-08-26)


KONTAKTA OSS!

Ulf Lindwall
Fastighetsmäklare

Tel 046-14 82 00
Mob 070-5148282

ulf@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND