Aktuella objekt


POPULÄR VÄLPLANERAD ENPLANS KEDJEHUSVILLA I VINKEL

Rönnbärsgränden 9

Populär kedjehusvilla på en av "bär gatorna" på Nilstorp. En välplanerad 5-rums bostad i vinkel samt vidbyggt garage och förråd. Möjligheter till viss till-/utbyggnad. Tillfälle för köpare som med egna idéer önskar sätta ny standard och utseende på sitt nya hem. Liten lättskött tomt av "atrium karaktär" OBS! INFORMATION GÄLLANDE VISNINGSTIDER!! För närvarande har vi endast bokade visningar. För aktuell dag se information annonsen på Hemnet!! Vi kan även erbjuda helt individuella visningar på plats eller via Facetime.

Visningar:Bokning krävs! Lämna ditt intresse för visning via e-post eller sms 0705-148282.
Typ: Kedjehus. 1 plan i vinkel. Byggår: 1960.
Storlek:Boarea 113 m²
Tomt: Tomten: trädgårdstomt med karaktär av atriumgård
Pris: 4 250 000 kr e.b.b.


Byggnad
Byggår 1960

Byggnadssätt
Grund: Betongplatta.
Stomme: Lättbetong element.
Bjälklag: Trä och träfiber platta. Betong under badrum.
Fasad: Målad betong.
Takbeklädnad: Träkonstruktion. Takpapp.
Utvändigt plåtarbete: Galvad målad plåt.
Fönster: I huvudsak kopplade original fönster.
Ventilation: Självdrag.
Vatten: Kommunalt vatten.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Vattenburet system. Fjärrvärme växlare.

Uppvärmning och el
Vattenburet system. Fjärrvärme växlare.

Planlösning
5 rum.: Hall, kök med matplats, wc, sovrum, vardagsrum med utgång till trädgård. Längst in i vardagsrummet finns ett sovrum. Även från detta rum kan man gå ut i trädgården. Ytterligare två sovrum i den andra vinkeln. Här finns även ett badrum samt en klädkammare. Centralt i byggnaden intill köket finns utrymmet för värmeväxlaren. Byggnaden har stort invändigt renoverings-/moderniseringsbehov och utvändigt underhållsbehov. Säljaren är ett dödsbo och en s.k. friskrivning avseende fastighetens skick kommer tillämpas vid överlåtelsen.

TV- och internetanslutning

Bilplats
Garage för 1 bil.

Ekonomi
Pris 4 250 000 kr e.b.b.
Taxeringsvärdet är 2 863 000 kr varav byggnadsvärde 1 242 000 kr (fastställt 2018). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftkostnaden är ca 40 000. Driftskostnaderna är osäkra och baseras på en uppskattning.

Servitut, planbestämmelser m m
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Ledning Avtalsservitut Ledning För Tv-Mottagning
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan


KONTAKTA OSS!

Ulf Lindwall
Fastighetsmäklare

Tel 046-14 82 00
Mob 070-5148282

ulf@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND