Aktuella objekt


FRILIGGANDE POOLVILLA I VINKEL - GEDIGEN BYGGKONSTRUKTION

Ledholmsvägen 6

Vi har nöjet att kunna erbjuda en naturskönt belägen friliggande poolvilla i 1- plan + källare uppförd 1965 och tillbyggd i vinkel 1975 . Inomhuspool, bastu m.m. Boarea totalt ca 170 kvm samt en biarea om ca 100 kvm. Gedigen byggkonstruktion/stomme (Siporex). Vattenburen värme/värmepump. 1078 kvm härligt uppvuxen trädgårdstomt nära såväl skola/grönområde som naturområdet Risen. God närhet även till Centrum, buss m.m.

Budgivning pågår: Högsta bud 2.750.000,00 kr.
 
Typ: Friliggande villa. 1 plan i vinkel + källare. Byggår: 1966.
Storlek:Boarea 168 m², biarea 84 m²
Tillträde:Tis 30 juni 2020 Tillträde enligt ö.k..
Pris: 2 750 000 kr e.b.b.


Byggnad
Byggår 1966

Byggnadssätt
Grund: Utbredda plattor.
Stomme: Lättbetong.
Bjälklag: Lättbetong och trä.
Fasad: Tegel.
Takbeklädnad: Taktegel.
Fönster: Blandade fönstertyper.
Ventilation: Självdrag.
Vatten: Kommunalt vatten.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Vattenburen. Värmepump Luft/vatten.

Uppvärmning och el
Vattenburen. Värmepump Luft/vatten.

Planlösning
Planlösning: : ENTRÉPLAN Hall med plats för avhängning och direkt till höger köket med matplats för 4-5 pers. I husets ena vinkel ligger två sovrum med en mellanliggande klädkammare. Hel garderobsvägg i det ena sovrummet. Originalplanlösningen innehöll ett tredje sovrum som kan återskapas. Vardagsrum med öppen spis och utgång till det riktigt rymliga poolrummet som byggdes till i vinkel på 70-talet. I poolrummet finns både bastu och dusch. Helkaklat wc/dusch. KÄLLARPLAN Gillestuga/allrum i vinkel, gästrum/arbetsrum, fina förrådsytor, matkällare och tvättstuga. Utgång till biluppställningsplatsen. En klassisk, rymlig familjevilla i gedigen byggkonstruktion. Siporex/lättbetongstomme.

TV- och internetanslutning
Vanlig antenn.
Fiber i gatan.

Uteplats
Skyddad uteplats i söder.

Bilplats
Garage, samt bilupptställningsplats

Ekonomi
Pris 2 750 000 kr e.b.b.
Taxeringsvärdet är 2 061 000 kr varav byggnadsvärde 1 501 000 kr (fastställt 2018). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftkostnaden är ca 36 300. Driftskostnaden är prel. pga litet hushåll.

Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Gislöv GA:5
Planbestämmelser: Byggnadsplan


KONTAKTA OSS!

Ulf Lindwall
Fastighetsmäklare

Tel 046-14 82 00
Mob 070-5148282

ulf@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND