Aktuella objekt


RYMLIG VILLAFASTIGHET I PROFESSORSTADEN - SÄLJES SOM BOLAG

Otto Lindblads väg 15

En rymlig villa med tre inredda plan samt inrett garage. Den totala ytan om ca 420 kvm byggdes om och anpassades för uthyrningsverksamhet och boende för i huvudsak studenter. Ytan fördelar sig på 16 uthyrningsenheter, sällskapsrum, gemensamt kök, studierum, gästrum samt flertalet toaletter/ duschrum, tvättstuga m.m. Uppvuxen trädgård och uteplatser. Gedigen byggnadskonstruktion anno 1958 (tillbyggd 2001). Fjärrvärme. Villan var under 2018 fullt uthyrd. En spännande, välbelägen fastighet (friköpt tomt om 991 kvm) i direkt grannskap med såväl City som Universitetet. För mer information om bolaget och dess fastighet kontakta fastighetsmäklare Ulf Lindwall via mail. ulf@magntorn-lindwall.com

Typ: Friliggande villa. 2 ½ plan med källare. Byggår: 1958.
Storlek:Boarea ca 290 m², biarea ca 126 m²
Tillträde:Enligt överenskommelse.
Tomt: Tomtarea 991 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.


Länkar
SEPlay (bildspel)

Byggnad
Byggår 1958

2001

Byggnadssätt
Grund: Betong.
Stomme: Tegel och betong.
Bjälklag: Betong.
Fasad: Tegel.
Takbeklädnad: Eternit och papp.
Utvändigt plåtarbete: Koppar och galvad plåt.
Fönster: Blandade fönstertyper.
Ventilation: Självdrag.
Vatten: Kommunalt vatten.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Uppvärmning och el
Fjärrvärme

Planlösning
Byggnaden är i 2 plan + inredd källare samt till för bostad inrett garage. Alla tre våningsplanen är idag ombyggda och anpassade för rumsuthyrning till i huvudsak s.k. studentboende. Förutom de 20-talet rummen finns det flera toaletter och duschutrymmen. Ett stort centralt sällskapsutrymme med glasytor mot trädgård. Studierum /allrum, ekonomiytor såsom tvättstuga etc. i källaren. En ritning som visar hur den invändiga planlösningen är idag är under uppförande och kommer inom kort kunna presenteras.

TV- och internetanslutning

Uteplats
Altan, läge söder.

Bilplats
P-plats med plats för 2 bilar.

Ekonomi
Pris
Taxeringsvärdet är 8 271 000 kr varav byggnadsvärde 5 600 000 kr (fastställt 2018). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftkostnaden är ca 133 500 kr/år. Driftskostnaden är uppskattad.

Servitut, planbestämmelser m m
Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Ledning
Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2004-06-23) Tomtindelning (1957-08-26) Stadsplan (1957-05-10)


KONTAKTA OSS!

Ulf Lindwall
Fastighetsmäklare

Tel 046-14 82 00
Mob 070-5148282

ulf@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND