Aktuella objekt


RYMLIG LILJENBERGSVILLA I "VITABYN"

Markaskälsvägen 12

Vi har nöjet att kunna erbjuda denna friliggande Liljenbergsvilla, modell "T-hus". En klassisk 60-talsbyggnad i gedigen betongkonstruktion. Tack vare god takvinkel inreddes ovanvåningen redan på 70-talet och ökade därmed boarean till ca 180kvm. Denna 7-rumsvilla innehåller idag 3 sovrum med god möjlighet att dela av till fler. Trevligt nog finns det öppen spis såväl i vardagsrummet som allrummet på ovanvåningen. Välvårdad bostad med tidstypiska 60-talsdetaljer väl värda att tillvarata när en modernisering blir aktuell. Friköpt tomt med söder- och västerläge. Fristående garage och förråd.

Budgivning pågår: Högsta bud 5.125.000,00 kr.
 
Typ: Friliggande villa. 1-plan samt inredd vind. Byggår: 1967.
Storlek:Boarea 180 m², biarea 2 m²
Tillträde:Lör 2 juni 2018
Tomt: Tomtarea 702 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med äppleträd och vinbärsbuskar.
Pris: 5 125 000 kr e.b.b.


Länkar
SEPlay (bildspel)

Byggnad
Byggår 1967

Vinden ( ovanvåningen) inreddes enligt uppgift 1979.

Byggnadssätt
Grund: Platta på mark.
Stomme: Betong och trä.
Bjälklag: Betong.
Fasad: Träpanel och puts.
Takbeklädnad: Taktegel.
Utvändigt plåtarbete: Målad plåt.
Hängrännor: Målad plåt.
Fönster: Blandade fönstertyper.
Ventilation: Självdrag.
Murstock: Murad skorsten.
Vatten: Kommunalt vatten.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Direktverkande el.

Uppvärmning och el
Direktverkande el.

Planlösning
BOTTENVÅNING Via huvudentrén mot gatan i öster når vi en rymlig hall med plats för avhängning och nättare möblemang. Direkt till vänster gäst-wc. Till höger köket med gott om förvaring och bra arbetsytor. Matplats för 4-6pers. I anslutning till köket ligger grovköket som rymmer tvättavdelning och har separat entré. Köket övergår i stort vardagsrum med matsal och en öppen spis. Utgång till uteplatsen och trädgården i väster. I hallens förlängning ligger bottenvåningens två sovrum, arbetsrum samt en klädkammare och wc/dusch. OVANVÅNING Ektrappa leder upp till den tidigare vinden som inreddes 1979. Denna våning rymmer ett stort allrum med kamin, ytterligare ett allrum samt ett sovrum. Allrummen ligger i öppen planlösning, men kan med enkla medel avdelas för att tillskapa ytterligare sovrum. Både braskaminen och den öppna spisen är sotade utan anmärkning i februari 2018.

TV- och internetanslutning
TV-antenn.
ADSL. Fiber finns i gatan.

Uteplats
Uteplats 1: Trädgård, läge väster. Uteplats 2: Stenlagd uteplats, läge väster.

Bilplats
Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Bilplats 2: Biluppställningsplats med plats för 2 bilar. Till garaget finns ett sammanhängande, rymligt förråd om ca 9 kvm som kan omvandlas till hobbyrum e.d.

Ekonomi
Pris 5 125 000 kr e.b.b.
Taxeringsvärdet är 2 956 000 kr varav byggnadsvärde 1 555 000 kr (fastställt 2015). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftkostnaden är ca 40 900 kr/år. Fastigheten ingår i Vitabyns villasamfällighet. I årsavgiften ingår underhåll avseende gemensamma grönytor, parkering och lekplats.

Servitut, planbestämmelser m m
Rättigheter-last: Avtalsservitut Förbud Värmecentral Mm
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Förbud Värmecentral Mm
Gemensamhetsanläggning: Lund Norra Fäladen GA:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1966-07-20) , Tomtindelning (1966-10-12)


KONTAKTA OSS!

Ulf Lindwall
Fastighetsmäklare

Tel 046-14 82 00
Mob 070-5148282

ulf@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND