Aktuella objekt


CENTRAL MARKLÄGENHET OM 3 (4 ) RUM MED NÄRHET TILL NATUREN

Skolgatan 5

Vi har nöjet att erbjuda en rymlig, ljus och central lägenhet i en s.k. 55+ bostadsrättsförening. Lägenheten ligger på bottenvåningen och har en boarea om 100 kvm, idag fördelade på 3 rok med möjlighet att göra om till 4 rum. Stort, rymligt vardagsrum i vinkel med utgång till uteplats i söder/väster. Kök med halvcirkelformat burspråk. I fastigheten finns en fullt utrustad gemensamhetslokal med kök etc. Ett tillfälle om villan blivit för stor. Ett stenkast från Dalby Centrum som bl.a. erbjuder livsmedelsaffär, apotek och systembolag.

Typ: Bostadsrättslägenhet. Byggår: 1996. Våningsplan 1 av 3. Hiss finns.
Storlek:Boarea ca 100 m²
Tillträde:Fre 31 aug 2018
Pris: 1 400 000 kr e.b.b.


Länkar
SEPlay (bildspel)
Prospekt

Byggnad
Byggår 1996

Planlösning
Rymlig hall med garderober och plats för avhängning. Direkt till vänster delvis kaklat wc/dusch med tvättpelare och handdukstork. I hallens förlängning ryms det nättare möblemang och här finna även en klädkammare. Stort vardagsrum i vinkel som kan avdelas för att skapa ytterligare sovrum. Från vardagsrummet utgång till den stenlagda uteplatsen i sydvästläge. Stort kök med matsplats för 6-8 pers vid ett omgivande burspråk. Två rymliga sovrum.

TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Leverantör: Com Hem.

Uteplats
Altan, läge sydväst.

Bilplats
13 garageplatser med automatiska portöppnare. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 7 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För närvarande finns det lediga platser till såväl garage- som parkeringsplats.

Ekonomi
Lägenhetsnummer 1 i Dalbyhus nr 1, Lund.
Pris 1 400 000 kr e.b.b.
Driftkostnad utöver månadsavgift 350 kr/mån. Det finns inga beslut om kommande avgiftsjusteringar. Vid årsskiftet 2017/2018 höjdes månadsavgiften 1 %. Se även årsredovisning. Avgift/hyra 6 873 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg om 1 361 kr tillkommer avseende värme (1 270 kr) och elabonnemangsavgift (91 kr). Elförbrukningen avläses månatligen och debiteras med 4 månaders fördröjning.
Andel i föreningen är 5,3226 %.

Gemensamma utrymmen
Det finns samlingslokal och vindsförråd.

Bostadsrättsförening
Dalbyhus nr 1


KONTAKTA OSS!

Ulf Lindwall
Fastighetsmäklare

Tel 046-14 82 00
Mob 070-5148282

ulf@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND