Aktuella objekt


ENASTÅENDE VACKER LÄGENHET I JUGENDHUS FRÅN 1906

Östra Vallgatan 1

Genomgående lägenhet om 127 kvm fördelade på 4 rum och kök. Välbevarade stuckaturer, fiskbensparkett, kakelugn och i övrigt stilrena, påkostade materialval. Sovrummen är generösa och kan med enkla medel avdelas för den som är i behov av ytterligare rum. 2 st helkaklade wc/dusch, varav det ena med tvättmaskin och torktumlare. Tidstypisk smidesbalkong i sydostläge och en trevlig, uppvuxen innergård med sittgrupper och grillplats. Endast ett par minuters promenad till Mårtenstorget och Botaniska trädgården. Mitt emot fastigheten ligger parkeringshuset Dammgården och runt hörnet finns bussförbindelse bl.a. till Malmö.

Budgivning pågår: Högsta bud 6.600.000,00 kr.
 
Typ: Bostadsrättslägenhet. Byggår: 1906. Våningsplan 2 av 3. Hiss finns ej.
Storlek:Boarea ca 127 m²
Tillträde:Mån 3 dec 2018 Enligt överenskommelse
Pris: 6 500 000 kr e.b.b.


Länkar
SEPlay (bildspel)

Byggnad
Byggår 1906

Planlösning
Väl tilltagen, möblerbar hall med plats för avhängning. Direkt till vänster ett vardagsrum/sovrum med en magnifik kakelugn som säljaren har låtit renovera med minutiös noggrannhet. Den gedigna, platsbyggda bokhyllan följer med lägenheten. I fil med detta rum ligger ett stort, välvt rum med generösa fönsterpartier och utgång till husets enda balkong i sydostläge. Såväl från detta rum som från hallen når man ytterligare ett sovrum, stort nog att avdelas för den med behov därav. Mittemot detta sovrum ligger lägenhetens tredje sovrum. Här finns en generös garderob från Marbodal som följer med lägenheten och en rymlig klädkammare. Även köket är från Marbodal och har en påkostad bänkskiva i svart granit. Rostfria vitvaror, vinkyl, spis med keramikhäll och en stor matplats som rymmer 8-10 personer. Köket har egen ingång mot innergården. 2 st. helkaklade wc/dusch i stilrent utförande, renoverade 2017.

TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Brdbandsbolaget. Grundutbud ingår.
Via kabel-TV. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.

Uteplats
Uteplats 1: Balkong, läge sydost. Uteplats 2: Uppvuxen innergård med sittgrupper och grillplats.

Bilplats
Parkeringshuset Dammgården ligger rakt över gatan! Enligt uppgift finns det lediga platser.

Ekonomi
Lägenhetsnummer 8 i Bagaren 7 i Lund, Lund.
Pris 6 500 000 kr e.b.b.
Driftkostnad utöver månadsavgift 700 kr/mån. Det finns i dagläget inga beslutade avgiftsjusteringar. De senaste 6 åren har månadsavgiften endast höjts 2 % vid ett tillfälle. Se även årsredovisning. Avgift/hyra 6 293 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband samt IP-telefoni.
Av månadsavgiften utgör 254 kr obligatoriskt tillägg avseende kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen är 13,4977 %.

Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Bostadsrättsförening
Bagaren 7 i Lund


KONTAKTA OSS!

Kristina Magyarosi
Tel 0735-75 29 23
Mob 0735-75 29 23

kristina@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND