Aktuella objekt


LUND - GENARP FRILIGGANDE 50-TALSVILLA NÄRA RISEN

Åge Tuas Väg 16a

Vi kan nu erbjuda en villa uppförd i gedigen byggstandard anno 1956 i 1 1/2 pl. + källare på 1437 kvm friköpt tomt. Under 60-talet uppfördes även en fristående garagebyggnad. Villan har enligt taxeringsuppgifter en boarea om ca 115 kvm samt en biarea (källare) om ca 65 kvm. Tack vare tomtens storlek är det inte uteslutet att en delning av fastigheten kan genomföras. En möjlighet för dig som har intresse i såväl befintligt bostadshus som en ev. framtida nyproduktion inom den egna fastigheten. Vattenburen värme.

Budgivning pågår: Högsta bud 2.620.000,00 kr.
 
Typ: Friliggande villa. 1 ½ plan med källare. Byggår: (1954)1956.
Storlek:Boarea ca 115 m², biarea ca 65 m²
Tillträde:Fre 11 jan 2019
Tomt: Tomtarea 1 437 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt. Tomten är stor och mycket djup och sträcker sig långt in från söder mot norr. Härligt lummig och uppvuxen miljö.
Pris: 2 550 000 kr e.b.b.


Länkar
SEPlay (bildspel)
Prospekt

Dokument
Detaljplan text
Fastighetskarta
Detaljplan karta

Byggnad
Byggår (1954)1956

Byggnadssätt
Grund: utbredda plattor.
Stomme: Lättbetong(Siporex + tegel).
Bjälklag: Betong och trä.
Fasad: Tegel.
Takbeklädnad: Tegel.
Utvändigt plåtarbete: Plåt.
Hängrännor: Plåt.
Fönster: Isolerglasfönster i huvudsak.
Ventilation: Självdrag.
Murstock: Murad skorsten.
Vatten: Kommunalt vatten.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem. El och olja.

Uppvärmning och el
Vattenburet värmesystem. El och olja.

Planlösning
BOTTENVÅNING Entré till bostaden sker från trädgårdssidan. Stor öppen hall. I hallen finns en gästtoalett. Köket ligger omedelbart till höger och har fönster mot trädgården. Köket är tillräckligt stort för att även rymma matplats för 4-6 personer. Vardagsrummet sträcker sig längs med hela byggnadens södersida och har utgång till en överbyggd altan. Vardagsrummet har tidigare bestått av två rum. I vardagsrummet finns en braskamin. OVANVÅNING På ovanvåningen finns två rymliga sovrum samt ett stort moderniserat badrum(dusch). Från ett av sovrummen finns utgång till balkong i öster. Med viss omändring bör man kunna förändra planlösningen i det fall man önskar ännu ett sovrum. KÄLLARVÅNING Källare med fina o praktiska ekonomiytor såsom tvättstuga, förråd, matkällare, pannrum m.m. Utgång till trädgård.

TV- och internetanslutning
TV-antenn.
ADSL.

Uteplats
Överbyggd altan, läge söder.

Bilplats
Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Bilplats 2: P-plats med plats för 1 bil.

Ekonomi
Pris 2 550 000 kr e.b.b.
Taxeringsvärdet är 1 621 000 kr varav byggnadsvärde 1 015 000 kr (fastställt 2018). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftkostnaden är ca 43 300 kr/år. Osäkerhet ang. angivna driftskostnader med anledning av att säljaren är ett dödsbo och att upgiftslämnaren inte själv varit bosatt på fastigheten.

Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1960-08-05)


KONTAKTA OSS!

Ulf Lindwall
Fastighetsmäklare

Tel 046-14 82 00
Mob 070-5148282

ulf@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND