Aktuella objekt


ATTRAKTIV, CENTRAL LÄGENHET I JUGENDHUS FRÅN 1906

Östra Vallgatan 1

Genomgående lägenhet om 84 kvm fördelade på 3 rum och kök. Lägenheten har genomgått en omfattande, genomtänkt renovering 2015-2016 och präglas av tidlösa, stilrena materialval. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Balkong i väster mot den trevliga, uppvuxna innergården med sittgrupper och grillplats. Endast ett par minuters promenad till Mårtenstorget och Botaniska trädgården. Mitt emot fastigheten ligger parkeringshuset Dammgården och runt hörnet finns bussförbindelse bl.a. till Malmö.

Budgivning pågår: Högsta bud 3.950.000,00 kr.
 
Typ: Bostadsrättslägenhet. Byggår: 1906. Våningsplan 3 av 3. Hiss finns ej.
Storlek:Boarea ca 84 m²
Pris: 3 950 000 kr e.b.b.


Länkar
Prospekt

Byggnad
Byggår 1906

Planlösning
Via det ståtliga trapphuset med svarvade träräcken når vi lägenheten som ligger 2,5 trappor upp. Väl tilltagen, möblerbar hall med garderober och plats för avhängning. Direkt till höger ett sovrum med inbyggda garderober. Sovrummet har fönster mot innergården och egen ingång mot densamma. Mittemot detta rum ligger lägenhetens andra sovrum, även detta med inbyggda garderober. Köket har en öppen, tilltalande planlösning och en stor matplats som rymmer 6-8 personer. Rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin, induktionshäll och italiensk marmor över arbetsbänken. Från köket når man balkongen i västerläge med utsikt över innergården och takåsarna i Vårfru rote. Det generösa, helkaklade badrummet renoverades 2015, kvalitetsdokument finns. Stort badkar, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Stort, välvt vardagsrum med generösa fönsterpartier, vackert parkettgolv och stuckaturer.

TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget. Grundutbud ingår.
Via kabel-TV. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.

Uteplats
Uteplats 1: Balkong, läge väster. Uteplats 2: Uppvuxen innergård med sittgrupper och grillplats.

Bilplats
Parkeringshuset Dammgården ligger rakt över gatan! Enligt uppgift finns det lediga platser.

Ekonomi
Lägenhetsnummer 12 i Bagaren 7, Lund.
Pris 3 950 000 kr e.b.b.
Driftkostnad utöver månadsavgift 600 kr/mån. Det finns i dagläget inga beslutade avgiftsjusteringar. De senaste 6 åren har månadsavgiften endast höjts 2 % vid ett tillfälle. Se även årsredovisning. Avgift/hyra 4 648 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband samt IP-telefoni.
Av månadsavgiften utgör 254 kr obligatoriskt tillägg avseende kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen är 9,8215 %.

Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Bostadsrättsförening
Bagaren 7


KONTAKTA OSS!

Kristina Magyarosi
Tel 0735-75 29 23
Mob 0735-75 29 23

kristina@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND