Aktuella objekt


LUND - KLOSTERGÅRDEN RYMLIG 5:A I BRF LJUNGELDEN

Tordönsvägen 4i

Vi har nöjet att kunna förmedla köpare till en av de lite större lägenheterna i HSB Brf Ljungelden. Tordönsvägen 4 i . Bostaden ligger på plan 5 (4 tr.) och har en stor söderbalkong. Boarea ca 123,5 kvm. Genomgående planlösning norr/söder. Generösa ytor fördelat på 4 sovrum, vardagsrum, klassiskt kök med rymlig matplats och två separata toaletter varav ett badrum (dusch) med tvättutrustning. I lägenheten finns även tre st klädkammare. Stor söderbalkong som nås från vardagsrummet. En rymlig familjebostad.

Budgivning pågår: Högsta bud 2.950.000,00 kr.
 
Typ: Bostadsrättslägenhet. Byggår: 1963-1968. Våningsplan 5 av 8. Hiss finns.
Storlek:Boarea ca 123,5 m²
Tillträde:Enligt överenskommelse.
Pris: 3 100 000 kr e.b.b.


Dokument
Brf Ljungeldens stadgar
124 Ljungelden Årsredovisning 2017

Byggnad
Byggår 1963-1968

Planlösning
Entréhall/ kapprum, gäst wc, klädkammare. Nästa hall leder till bl.a. det stora sovrummet med fönster i norr. Tillhörande klädkammare i rummet. Till höger från hallen når vi det rymliga vardagsrummet. Från vardagsrummet utgång till den vidsträckta söderbalkongen. Räknat från hallen rakt fram kommer vi till två av de fyra sovrummen. I ett det norra sovrummet finns också en "egen" klädkammare. I anslutning till rummen finns badrummet (WC/dusch) samt tvätt utrustning. Mitt i lägenheten ligger köket och matplatsen. En klassisk lösning med parallella arbetsytor med den rymliga matplatsen i vinkel. Ljust o trevligt med stort söderfönster ut mot balkongen. Det fjärde sovrummet ligger i anslutning till matplatsen. Ett bra läge för t.ex. arbetsrum/gästrum.

TV- och internetanslutning
Nedanstående information är kopierad direkt från föreningens hemsida. Föreningen har tecknat avtal för kabelteve med Comhem som omfattar basutbudet. Kanalerna som visas fritt är, ANALOG KANALER, SVT1, SVT2, SVTB/24, Kunskapskanalen, TV3 SKÅNE, TV4, KANAL 5, TV6, TV 7, TV 8, KANAL 9, TV 10, KANAL 11, KANAL 12, TLC, FOX, AXESS TV, LOKALKANAL samt DR:s kanaler DR1 och Tv2 och dessa ingår i din avgift. Det finns möjlighet att abonnera på fler kanaler direkt via Comhem. Mer information finns på deras hemsida. Har du problem med din Tv-anslutning, ska du i första hand vända dig till Comhem. Telefon och andra kontaktuppgifter finner du på deras hemsida. telefon 90 222 www.comhem.se
Nedanstående information är kopierad direkt från föreningens hemsida. Föreningen har tecknat avtal med Telenor/Bredbandsbolaget, som omfattar bredbandsuppkoppling via fibernät med 250/100 mbit/sek, samt telefoni. Kostnaden för bredband och telefoni ingår i avgiften för lägenheten. För den som väljer telefoni, tillkommer endast samtalsavgifter. Mer information finns på Bredbandsbolagets hemsida. Har du problem eller frågor som rör bredbandsanslutning eller IP-telefoni, ska du i första hand vända dig till Bredbandsbolaget. Tel. 020 222 222 https://www.telenor.se

Uteplats
Stor balkong, läge söder.

Bilplats
179 garageplatser. Går att hyra för 354 kr/mån. ( Res. för höjning) 229 parkeringsplatser. Går att hyra för 177 kr/mån.( Res för höjning)

Ekonomi
Lägenhetsnummer 743/1401 i HSB Ljungelden, Lund.
Pris 3 100 000 kr e.b.b.
Driftkostnad utöver månadsavgift 400 kr/mån. Avgift/hyra 5 723 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Andel i föreningen är 0,28 %.

Gemensamma utrymmen
Det finns enligt uppgift 2 källarförråd. I varje kvarter finns tre tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I varje kvarter finns även en tvättstuga avsedd för tyngre tvättgods. I föreningen finns en festlokal, som går att hyra för 400 kr/dygn och rymmer totalt 50 personer. Festlokalen är bland annat utrustad med flertalet bord och stolar, två varmluftsugnar, mikrovågsugn samt diskmaskin. Det finns dessutom en övernattningslägenhet som går att hyra för 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten rymmer 6 personer och är utrustad med två våningssängar, en bäddsoffa, TV och minikök. På Virvelvindsvägen finns ett stort gym som medlemmarna kan nyttja mot en kostnad om 100 kr/hushåll/månad. Här finns också en bastu och dusch. Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillmöjligheter. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.ljungelden.se

Bostadsrättsförening
HSB Ljungelden


KONTAKTA OSS!

Ulf Lindwall
Fastighetsmäklare

Tel 046-14 82 00
Mob 070-5148282

ulf@magntorn-lindwall.com
Gör en intresseanmälan


Magntorn & Lindwall
Besöksadress:
Sankt Petri Kyrkogata 15, LUND